（1）空调系统的常规维护管理


　　 ①每年运行前要对空调系统进行打压试验、冲洗检查。②系统的除污器要定期清理。③风机盘管的滴水盘定期检查清洗。


　　 （2）制冷机组开机前的维护管理


　　 ①检查冷冻水、冷却水阀门开关是否正确。②检查主机、油系统、制冷剂系统开关是否正确，液位是否正常。③在检查的同时记录冷冻(冷却)水的温度和压力差，主机油位，制冷剂的液位，机内压力、油温。④以上检查结果记录在案。


　　 （3）主机运转时的维护管理


　　 ①富士通在运转过程中定时检查制冷系统有无泄漏现象。②做好运转记录，每小时记录一次。需要记录的有油温、油压、油位，吸气压力、蒸发压力、蒸发温度、排气压力、排气温度、制冷剂的液面变化，冷冻水进出水压差、温差，冷却水压差、温差，电流、电压。③检查有无异常现象